Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Søndervænget 38

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.437 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.202.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.661.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden mar. 1998
335k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1998895.000 kr.I dag · vores estimat1.661.633 kr.Markedet · 1992759.360 kr.Markedet · 1993519.744 kr.Markedet · 1994801.792 kr.Markedet · 1995690.624 kr.Markedet · 1996974.016 kr.Markedet · 1997787.200 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 19991.382.016 kr.Markedet · 20001.086.720 kr.Markedet · 2001669.312 kr.Markedet · 20021.602.048 kr.Markedet · 20031.171.968 kr.Markedet · 20041.014.144 kr.Markedet · 2005852.864 kr.Markedet · 2006548.544 kr.Markedet · 20071.542.720 kr.Markedet · 20081.130.112 kr.Markedet · 20091.237.248 kr.Markedet · 20101.205.952 kr.Markedet · 2011961.152 kr.Markedet · 20121.080.000 kr.Markedet · 2013759.936 kr.Markedet · 20141.289.856 kr.Markedet · 20151.457.088 kr.Markedet · 2016334.656 kr.Markedet · 20171.410.624 kr.Markedet · 20181.042.752 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.373.952 kr.Markedet · 20211.305.984 kr.Markedet · 20221.510.464 kr.Markedet · 20231.594.752 kr.Markedet · 20241.810.752 kr.Markedet · 20251.378.752 kr.Markedet · 20261.944.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²363 m26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²208 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²133 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Søndervænget 45
6870 Ølgod		130 m²29 m04-05-2025795.000 kr.6.115 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²264 m05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndervænget 42
6870 Ølgod		125 m²37 m20-11-2024700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndervænget 26
6870 Ølgod		125 m²114 m06-02-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Søndervænget 44
6870 Ølgod		120 m²52 m02-10-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Søndervænget 75
6870 Ølgod		115 m²212 m29-04-2026845.000 kr.7.348 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²342 m04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden