Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 34

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden sep. 2019
79k926k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.344.674 kr.Markedet · 1992490.896 kr.Markedet · 1993297.920 kr.Markedet · 1994256.480 kr.Markedet · 1995324.464 kr.Markedet · 1996225.008 kr.Markedet · 1997294.000 kr.Markedet · 1998498.400 kr.Markedet · 1999311.472 kr.Markedet · 2000800.688 kr.Markedet · 2001743.120 kr.Markedet · 2002713.328 kr.Markedet · 2003842.464 kr.Markedet · 2004881.328 kr.Markedet · 2005773.808 kr.Markedet · 2006795.312 kr.Markedet · 2007389.424 kr.Markedet · 2008516.992 kr.Markedet · 2009833.168 kr.Markedet · 2010314.048 kr.Markedet · 20111.672.160 kr.Markedet · 2012922.768 kr.Markedet · 2013935.200 kr.Markedet · 20141.266.384 kr.Markedet · 20151.128.848 kr.Markedet · 2016942.704 kr.Markedet · 20171.741.376 kr.Markedet · 20181.367.856 kr.Markedet · 2019633.360 kr.Markedet · 20201.254.960 kr.Markedet · 20211.521.184 kr.Markedet · 20221.586.144 kr.Markedet · 20231.390.256 kr.Markedet · 20242.065.728 kr.Markedet · 20251.702.848 kr.Markedet · 20261.604.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²194 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²256 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²191 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²212 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²137 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²285 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²234 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²252 m04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²428 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²772 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden