Søndervænget 30, Hellevad, 6230 Rødekro — Villa · 150 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.156 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 150 m².1.222.350 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering935.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	130 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	181 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	147 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	188 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	175 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	161 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	256 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	417 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad 6230 Rødekro	136 m²	61 m	09-02-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	532 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu