Søndervænget 28

Villa · 221 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.750 kr/m².1.170.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.700.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	112 m	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	459 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	66 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	106 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	360 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	19 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	133 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	145 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	302 m	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	269 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu