Søndervænget 22, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 140 m².1.859.620 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	89 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	289 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Bystedparken 87, Gårslev 7080 Børkop	149 m²	460 m	14-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Bystedparken 83, Gårslev 7080 Børkop	150 m²	503 m	27-09-2025	2.283.000 kr.	15.220 kr./m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	134 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Nebbe Møllevej 102, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	1,2 km	01-05-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev 7080 Børkop	126 m²	441 m	15-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Hebovænget 3, Gårslev 7080 Børkop	130 m²	734 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	222 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	408 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu