Søndervænget 19, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6870 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.712 kr/m² × 140 m² = 2.339.680 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.339.680 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 11.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 16.712 kr/m²-28,30 pct.
3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.114.416 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
• 2020apr.Ejerskifte
• 2016jul.Ejerskifte
• 1997dec.Ejerskifte
• 1978Ombygning
• 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCSøndervænget 8C6870 Ølgod · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 19801.095.000 kr.9.865 kr/m² · 243 dage på markedet
• Til salgDSkrænten 476870 Ølgod · 0,2 km væk185 m² 7 vær. 19681.195.000 kr.6.459 kr/m² · 233 dage på markedet
• Til salgCTorvegade 13, 1.6870 Ølgod · 0,2 km væk231 m² 5 vær. 19771.245.000 kr.5.390 kr/m² · 345 dage på markedet
• Til salgFEgknudvej 166870 Ølgod · 0,2 km væk140 m² 5 vær. 1956595.000 kr.4.250 kr/m² · 223 dage på markedet
• Til salgCGrønningen 296870 Ølgod · 0,3 km væk182 m² 6 vær. 19732.095.000 kr.11.511 kr/m² · 58 dage på markedet
• Til salgEEngdraget 166870 Ølgod · 0,3 km væk181 m² 5 vær. 19731.750.000 kr.9.669 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgFSøndergade 106870 Ølgod · 0,4 km væk138 m² 5 vær. 1900495.000 kr.3.587 kr/m² · 18 dage på markedet
• Til salgDNørregade 16870 Ølgod · 0,5 km væk165 m² 5 vær. 1928695.000 kr.4.212 kr/m² · 388 dage på markedet
• Til salgLindealle 116870 Ølgod · 0,6 km væk140 m² 19321.095.000 kr.7.821 kr/m² · 80 dage på markedet
• Til salgWaldemarsgade 16870 Ølgod · 0,7 km væk176 m² 1947850.000 kr.4.830 kr/m² · 77 dage på markedet
• Til salgDBjergegade 546870 Ølgod · 0,8 km væk105 m² 3 vær. 1947525.000 kr.5.000 kr/m² · 739 dage på markedet
• Til salgBjergegade 726870 Ølgod · 0,9 km væk161 m² 1947645.000 kr.4.006 kr/m² · 111 dage på markedet