Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 15

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.143.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden nov. 2011
68k794k1,5M2,2M3,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat1.143.821 kr.Markedet · 1992420.768 kr.Markedet · 1993255.360 kr.Markedet · 1994219.840 kr.Markedet · 1995278.112 kr.Markedet · 1996192.864 kr.Markedet · 1997252.000 kr.Markedet · 1998427.200 kr.Markedet · 1999266.976 kr.Markedet · 2000686.304 kr.Markedet · 2001636.960 kr.Markedet · 2002611.424 kr.Markedet · 2003722.112 kr.Markedet · 2004755.424 kr.Markedet · 2005663.264 kr.Markedet · 2006681.696 kr.Markedet · 2007333.792 kr.Markedet · 2008443.136 kr.Markedet · 2009714.144 kr.Markedet · 2010269.184 kr.Markedet · 20111.433.280 kr.Markedet · 2012790.944 kr.Markedet · 2013801.600 kr.Markedet · 20141.085.472 kr.Markedet · 2015967.584 kr.Markedet · 2016808.032 kr.Markedet · 20171.492.608 kr.Markedet · 20181.172.448 kr.Markedet · 2019542.880 kr.Markedet · 20201.075.680 kr.Markedet · 20211.303.872 kr.Markedet · 20221.359.552 kr.Markedet · 20231.191.648 kr.Markedet · 20241.770.624 kr.Markedet · 20251.459.584 kr.Markedet · 20261.375.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²29 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²123 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²171 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²132 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²88 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²185 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²423 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²326 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²997 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²712 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden