Søndertoften 18

Rækkehus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.379 kr/m².3.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.377 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.417.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 2 2630 Taastrup	137 m²	54 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Søndertoften 54 2630 Taastrup	137 m²	85 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Søndertoften 57 2630 Taastrup	137 m²	115 m	08-03-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Søndertoften 95 2630 Taastrup	137 m²	155 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Søndertoften 77 2630 Taastrup	137 m²	172 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Søndertoften 97 2630 Taastrup	137 m²	192 m	08-10-2025	3.470.000 kr.	25.328 kr./m²
Søndertoften 142 2630 Taastrup	137 m²	211 m	20-08-2024	3.430.000 kr.	25.036 kr./m²
Søndertoften 135 2630 Taastrup	137 m²	212 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Søndertoften 26 2630 Taastrup	134 m²	43 m	08-12-2024	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Søndertoften 38 2630 Taastrup	134 m²	64 m	14-10-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu