Søndersognsvej 139

Landejendom · 146 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 21.796 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 21796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.175 kr/m².3.106.194 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.203.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.200.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	1,9 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	2,8 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	2,8 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	3,2 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	1,5 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg 4780 Stege	132 m²	5,1 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	5,7 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	6,3 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	1,9 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede 4780 Stege	117 m²	6,2 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu