Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 8

Villa · 343 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Grundareal
1102 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk343 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.573.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,52 pct. siden jan. 2007
518k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat3.573.007 kr.Markedet · 19921.102.745 kr.Markedet · 1993747.740 kr.Markedet · 19941.266.699 kr.Markedet · 19951.546.930 kr.Markedet · 19961.603.525 kr.Markedet · 19971.540.413 kr.Markedet · 19981.709.169 kr.Markedet · 19992.283.694 kr.Markedet · 20001.910.853 kr.Markedet · 20011.646.057 kr.Markedet · 20022.661.337 kr.Markedet · 20031.948.240 kr.Markedet · 20042.306.332 kr.Markedet · 20051.837.451 kr.Markedet · 20062.948.771 kr.Markedet · 20072.679.516 kr.Markedet · 20083.175.151 kr.Markedet · 20092.560.495 kr.Markedet · 20102.885.316 kr.Markedet · 20113.062.647 kr.Markedet · 20122.408.546 kr.Markedet · 20132.918.587 kr.Markedet · 20142.083.725 kr.Markedet · 20152.635.955 kr.Markedet · 20162.904.524 kr.Markedet · 20172.479.204 kr.Markedet · 20182.438.730 kr.Markedet · 20193.970.568 kr.Markedet · 20203.023.202 kr.Markedet · 20214.126.633 kr.Markedet · 20223.544.219 kr.Markedet · 20233.488.310 kr.Markedet · 20243.558.282 kr.Markedet · 20253.666.670 kr.Markedet · 20264.941.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²295 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²354 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²783 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²504 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²365 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²412 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²699 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²943 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,1 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²673 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden