Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 4A

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,78 pct. siden aug. 2001
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20011.025.055 kr.I dag · vores estimat1.781.346 kr.Markedet · 1992482.250 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996701.250 kr.Markedet · 1997673.650 kr.Markedet · 1998747.450 kr.Markedet · 1999998.700 kr.Markedet · 2000835.650 kr.Markedet · 2001719.850 kr.Markedet · 20021.163.850 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.008.600 kr.Markedet · 2005803.550 kr.Markedet · 20061.289.550 kr.Markedet · 20071.171.800 kr.Markedet · 20081.388.550 kr.Markedet · 20091.119.750 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.339.350 kr.Markedet · 20121.053.300 kr.Markedet · 20131.276.350 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 20151.152.750 kr.Markedet · 20161.270.200 kr.Markedet · 20171.084.200 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.736.400 kr.Markedet · 20201.322.100 kr.Markedet · 20211.804.650 kr.Markedet · 20221.549.950 kr.Markedet · 20231.525.500 kr.Markedet · 20241.556.100 kr.Markedet · 20251.603.500 kr.Markedet · 20262.161.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg
1.025.055 kr.
I dag · vores estimat
1.781.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.055 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²45 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²184 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²241 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²309 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²217 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²284 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²556 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²627 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²927 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²426 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden