Søndersøvej 11B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.759 kr/m².1.350.800 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.475.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,09 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2001 · Alm. Salg: 329.392 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001aug.Solgt, andet329.392 kr.
1997jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 49B 5492 Vissenbjerg	139 m²	494 m	09-07-2025	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Duedalen 41A 5492 Vissenbjerg	139 m²	545 m	20-10-2025	1.198.000 kr.	8.619 kr./m²
Grøftebjergvej 3B 5492 Vissenbjerg	107 m²	578 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Kildebjergvænget 25, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	144 m²	3,4 km	17-03-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kildebjergvænget 17, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	144 m²	3,4 km	22-08-2026	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Gartnervænget 11 5492 Vissenbjerg	96 m²	916 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Gartnervænget 7 5492 Vissenbjerg	96 m²	928 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Gartnervænget 2 5492 Vissenbjerg	96 m²	953 m	16-11-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Drejerbanken 11 5492 Vissenbjerg	116 m²	2,5 km	08-07-2026	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Møllevej 5G 5492 Vissenbjerg	73 m²	148 m	20-11-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu