Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sønderskovvej 9

Villa · 233 m²

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 798 m², 7 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Andet
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.442 kr/m².6.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 33.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.493.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden apr. 2025
1,3M3,6M5,8M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.493.233 kr.Markedet · 19921.311.091 kr.Markedet · 19931.344.410 kr.Markedet · 19941.651.271 kr.Markedet · 19951.832.778 kr.Markedet · 19962.052.264 kr.Markedet · 19972.208.374 kr.Markedet · 19981.944.385 kr.Markedet · 19992.644.550 kr.Markedet · 20002.432.986 kr.Markedet · 20013.164.606 kr.Markedet · 20022.899.452 kr.Markedet · 20032.913.665 kr.Markedet · 20042.932.072 kr.Markedet · 20054.508.084 kr.Markedet · 20065.585.709 kr.Markedet · 20074.900.689 kr.Markedet · 20084.380.167 kr.Markedet · 20092.376.134 kr.Markedet · 20104.207.048 kr.Markedet · 20114.381.099 kr.Markedet · 20123.717.049 kr.Markedet · 20132.657.132 kr.Markedet · 20143.878.052 kr.Markedet · 20154.140.410 kr.Markedet · 20165.180.289 kr.Markedet · 20175.482.257 kr.Markedet · 20185.671.919 kr.Markedet · 20195.667.725 kr.Markedet · 20205.877.891 kr.Markedet · 20216.612.773 kr.Markedet · 20226.450.605 kr.Markedet · 20237.489.319 kr.Markedet · 20247.559.685 kr.Markedet · 20258.255.423 kr.Markedet · 202610.275.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 3
2740 Skovlunde		123 m²74 m16-08-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²
Byvolden 15
2740 Skovlunde		236 m²454 m15-09-20245.525.000 kr.23.411 kr./m²
Torvevej 16
2740 Skovlunde		205 m²409 m28-09-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²1,3 km20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²361 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²588 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²1,6 km13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Jægertoften 11
2740 Skovlunde		184 m²626 m24-10-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²1,2 km03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²1,8 km03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden