Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sønderskovvej 63

Villa · 240 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.961 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.418.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,71 pct. siden sep. 2015
230k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2015230.000 kr.I dag · vores estimat2.418.923 kr.Markedet · 1992935.040 kr.Markedet · 1993966.960 kr.Markedet · 1994947.760 kr.Markedet · 1995963.600 kr.Markedet · 19961.119.840 kr.Markedet · 19971.146.000 kr.Markedet · 19981.282.800 kr.Markedet · 19991.253.760 kr.Markedet · 20001.378.320 kr.Markedet · 20011.492.320 kr.Markedet · 20021.354.080 kr.Markedet · 20031.429.440 kr.Markedet · 20041.457.040 kr.Markedet · 20051.615.440 kr.Markedet · 20061.803.360 kr.Markedet · 20071.950.960 kr.Markedet · 20081.785.120 kr.Markedet · 20092.153.040 kr.Markedet · 20102.194.080 kr.Markedet · 20111.718.160 kr.Markedet · 20122.263.200 kr.Markedet · 20132.033.520 kr.Markedet · 20141.888.320 kr.Markedet · 20151.945.920 kr.Markedet · 20162.025.840 kr.Markedet · 20172.341.200 kr.Markedet · 20182.318.880 kr.Markedet · 20192.340.000 kr.Markedet · 20202.666.640 kr.Markedet · 20212.413.200 kr.Markedet · 20222.791.440 kr.Markedet · 20232.885.520 kr.Markedet · 20242.944.560 kr.Markedet · 20252.696.160 kr.Markedet · 20262.787.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²3,0 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²3,5 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²4,6 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²3,2 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²3,8 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²3,8 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²4,0 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²3,6 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup
9800 Hjørring		160 m²3,6 km10-04-20251.135.000 kr.7.094 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,5 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden