Sønderskovvej 144A, Øse

Landejendom · 266 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 204.941 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 204941 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.491 kr/m².5.791.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)204941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.884.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.386.147 kr.
I dag · vores estimat: 6.884.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20133.386.147 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	1,9 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	2,1 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,4 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	3,1 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,4 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	3,7 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,3 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	2,3 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,2 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	5,0 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu