Sønderskovvej 141

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 968 m²
Bebygget areal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².1.654.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 22.867 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.579 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.520.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,02 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 469.289 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg469.289 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 29 8520 Lystrup	56 m²	124 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Sønderskovvej 121 8520 Lystrup	53 m²	22 m	30-09-2025	1.115.000 kr.	21.038 kr./m²
Sønderskovvej 87 8520 Lystrup	53 m²	62 m	29-01-2024	1.170.000 kr.	22.075 kr./m²
Sønderskovvej 33 8520 Lystrup	53 m²	121 m	25-08-2024	1.148.000 kr.	21.660 kr./m²
Sønderskovvej 135 8520 Lystrup	79 m²	6 m	14-03-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 127 8520 Lystrup	79 m²	13 m	10-01-2026	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Sønderskovvej 53 8520 Lystrup	79 m²	97 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	105 m	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	106 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	136 m	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu