Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Sønderskovvej 13

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
968 m²
Bebygget areal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².1.970.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 22.867 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.579 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden aug. 2022
336k1,6M2,8M4,1M5,3M19962000200320102013201620192022202531. aug. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.058.864 kr.Markedet · 1996592.532 kr.Markedet · 1997622.708 kr.Markedet · 1998687.160 kr.Markedet · 2000737.180 kr.Markedet · 2001864.854 kr.Markedet · 2002336.446 kr.Markedet · 2003981.048 kr.Markedet · 20051.109.378 kr.Markedet · 20071.624.502 kr.Markedet · 20101.279.856 kr.Markedet · 20111.213.026 kr.Markedet · 20121.307.818 kr.Markedet · 20131.057.144 kr.Markedet · 20141.993.502 kr.Markedet · 20151.149.968 kr.Markedet · 20161.536.516 kr.Markedet · 20171.717.326 kr.Markedet · 20185.321.308 kr.Markedet · 20191.619.500 kr.Markedet · 20201.500.026 kr.Markedet · 20211.794.980 kr.Markedet · 20221.995.470 kr.Markedet · 20231.768.084 kr.Markedet · 20242.034.420 kr.Markedet · 20252.838.512 kr.Markedet · 20261.998.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 69
8520 Lystrup		83 m²64 m22-05-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderskovvej 103
8520 Lystrup		83 m²99 m27-02-20251.898.000 kr.22.867 kr./m²
Sønderskovvej 111
8520 Lystrup		83 m²106 m25-10-20252.040.000 kr.24.578 kr./m²
Sønderskovvej 79
8520 Lystrup		80 m²68 m21-08-20241.599.000 kr.19.988 kr./m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²4 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²32 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²32 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²43 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 127
8520 Lystrup		79 m²126 m10-01-20261.925.000 kr.24.367 kr./m²
Sønderskovvej 135
8520 Lystrup		79 m²132 m14-03-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden