Sønderskovvej 1, Bøvling

Villa · 236 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.902 m², 10 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.208 kr/m².850.500 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.051.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,46 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
1985Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdvej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	206 m²	1,3 km	01-02-2024	2.150.000 kr.	10.437 kr./m²
Drosselvej 17 7650 Bøvlingbjerg	202 m²	1,9 km	20-11-2023	600.000 kr.	2.970 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	1,7 km	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	1,8 km	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	2,2 km	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	2,0 km	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	2,0 km	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	1,9 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	2,0 km	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	1,8 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu