Sønderportsgade 41

Rækkehus · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².3.076.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering3.647.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,80 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.137.098 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.137.098 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	22 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	77 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	77 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	306 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	539 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	223 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	276 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	337 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,6 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,6 km	04-05-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu