Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderport 62

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².2.696.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden sep. 2019
414k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20192.683.000 kr.I dag · vores estimat2.871.938 kr.Markedet · 1992669.800 kr.Markedet · 1993635.460 kr.Markedet · 1994684.250 kr.Markedet · 1995827.050 kr.Markedet · 1996810.390 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998892.670 kr.Markedet · 19991.048.050 kr.Markedet · 20001.122.170 kr.Markedet · 20011.286.560 kr.Markedet · 20021.013.710 kr.Markedet · 20031.220.260 kr.Markedet · 20041.010.650 kr.Markedet · 20051.506.880 kr.Markedet · 20061.250.350 kr.Markedet · 20071.071.170 kr.Markedet · 20081.180.140 kr.Markedet · 20091.395.360 kr.Markedet · 20101.577.260 kr.Markedet · 20111.370.030 kr.Markedet · 20121.608.030 kr.Markedet · 20131.113.840 kr.Markedet · 20141.376.490 kr.Markedet · 20151.311.720 kr.Markedet · 20161.405.560 kr.Markedet · 20171.218.220 kr.Markedet · 20181.448.230 kr.Markedet · 20191.539.350 kr.Markedet · 20201.809.990 kr.Markedet · 20211.936.130 kr.Markedet · 20222.008.720 kr.Markedet · 20231.972.000 kr.Markedet · 20241.983.390 kr.Markedet · 20252.043.230 kr.Markedet · 20261.863.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
2.683.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.683.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²56 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²190 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²788 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²801 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²1,1 km21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²1,2 km02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²1,0 km28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²866 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²1,3 km10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Lojovej 10
6200 Aabenraa		169 m²1,3 km20-03-20252.298.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden