Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søndermarksvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.744 kr/m².2.540.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden sep. 2025
273k710k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.737.500 kr.I dag · vores estimat1.802.732 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993455.014 kr.Markedet · 1994457.856 kr.Markedet · 1995492.548 kr.Markedet · 1996461.090 kr.Markedet · 1997596.820 kr.Markedet · 1998638.568 kr.Markedet · 1999795.172 kr.Markedet · 2000718.634 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002777.630 kr.Markedet · 2003863.086 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 2005925.120 kr.Markedet · 20061.109.850 kr.Markedet · 20071.297.520 kr.Markedet · 20081.322.706 kr.Markedet · 20091.216.180 kr.Markedet · 20101.126.706 kr.Markedet · 20111.261.750 kr.Markedet · 20121.185.506 kr.Markedet · 20131.037.232 kr.Markedet · 2014940.114 kr.Markedet · 20151.208.928 kr.Markedet · 20161.067.024 kr.Markedet · 20171.128.764 kr.Markedet · 20181.278.214 kr.Markedet · 20191.265.866 kr.Markedet · 20201.532.132 kr.Markedet · 20211.555.652 kr.Markedet · 20221.811.334 kr.Markedet · 20231.521.842 kr.Markedet · 20241.657.474 kr.Markedet · 20251.805.454 kr.Markedet · 20261.965.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
I dag · vores estimat
1.802.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²325 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²346 m24-03-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Søndermarksvej 43
7100 Vejle		126 m²222 m05-08-20253.550.000 kr.28.175 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²467 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²411 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Bøgevang 47
7100 Vejle		94 m²80 m30-06-20242.475.000 kr.26.330 kr./m²
Bøgevang 37A
7100 Vejle		102 m²100 m20-02-20241.412.500 kr.13.848 kr./m²
Bøgevang 33
7100 Vejle		94 m²156 m14-05-20252.600.000 kr.27.660 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²388 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²570 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden