Søndermarksvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	175 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	150 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	98 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	281 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	220 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	80 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	396 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	306 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	203 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	342 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu