Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 313

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden dec. 2023
270k925k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.154.555 kr.Markedet · 1992452.867 kr.Markedet · 1993424.309 kr.Markedet · 1994738.316 kr.Markedet · 1995475.399 kr.Markedet · 1996754.429 kr.Markedet · 1997795.694 kr.Markedet · 1998704.780 kr.Markedet · 1999898.005 kr.Markedet · 2000484.307 kr.Markedet · 2001738.578 kr.Markedet · 20021.052.978 kr.Markedet · 2003840.627 kr.Markedet · 2004838.400 kr.Markedet · 2005903.376 kr.Markedet · 2006647.140 kr.Markedet · 20071.304.105 kr.Markedet · 20081.126.469 kr.Markedet · 2009954.335 kr.Markedet · 20101.339.737 kr.Markedet · 20111.645.622 kr.Markedet · 20121.091.230 kr.Markedet · 20131.169.699 kr.Markedet · 20141.137.604 kr.Markedet · 20151.289.564 kr.Markedet · 20161.370.260 kr.Markedet · 20171.536.630 kr.Markedet · 20181.452.528 kr.Markedet · 20191.795.486 kr.Markedet · 20201.711.384 kr.Markedet · 20211.849.982 kr.Markedet · 20222.244.685 kr.Markedet · 20232.015.435 kr.Markedet · 20242.571.661 kr.Markedet · 20252.372.279 kr.Markedet · 20262.274.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²230 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²39 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²218 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²26 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²67 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²33 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²102 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²81 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²62 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Søndermarksvej 212B
7190 Billund		105 m²144 m22-06-20253.980.000 kr.37.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden