Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 31, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4299 m²
Bebygget areal
1064 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.048.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 11.963 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden okt. 2017
287k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20177.550.000 kr.31. okt. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.055.201 kr.Markedet · 19922.160.522 kr.Markedet · 1993306.397 kr.Markedet · 1994486.759 kr.Markedet · 1995391.027 kr.Markedet · 19961.046.500 kr.Markedet · 1997308.945 kr.Markedet · 1998461.825 kr.Markedet · 1999340.158 kr.Markedet · 2000454.818 kr.Markedet · 2001594.958 kr.Markedet · 20021.039.129 kr.Markedet · 20031.127.308 kr.Markedet · 20041.073.709 kr.Markedet · 20051.146.145 kr.Markedet · 20061.333.150 kr.Markedet · 20071.301.482 kr.Markedet · 20081.409.135 kr.Markedet · 2009994.630 kr.Markedet · 2010740.740 kr.Markedet · 20111.189.188 kr.Markedet · 2012531.531 kr.Markedet · 2013867.685 kr.Markedet · 2014702.520 kr.Markedet · 2015610.337 kr.Markedet · 2016719.537 kr.Markedet · 2017931.203 kr.Markedet · 20181.031.212 kr.Markedet · 2019878.332 kr.Markedet · 20201.336.790 kr.Markedet · 20211.430.975 kr.Markedet · 20221.407.315 kr.Markedet · 20231.227.408 kr.Markedet · 2024986.531 kr.Markedet · 2025986.531 kr.Markedet · 20261.443.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte7.550.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 29, st. tv
4200 Slagelse		91 m²16 m26-09-20251.103.000 kr.12.121 kr./m²
Søndermarksvej 27, st. tv
4200 Slagelse		91 m²32 m03-04-2024995.000 kr.10.934 kr./m²
Søndermarksvej 19, st. tv
4200 Slagelse		91 m²162 m07-04-20241.152.500 kr.12.665 kr./m²
Søndermarksvej 21, st. tv
4200 Slagelse		91 m²165 m24-01-2024950.000 kr.10.440 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. tv
4200 Slagelse		91 m²169 m25-08-20251.280.000 kr.14.066 kr./m²
Søndermarksvej 25, st. tv
4200 Slagelse		95 m²48 m24-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Søndermarksvej 33, st. tv
4200 Slagelse		95 m²71 m22-09-20261.145.000 kr.12.053 kr./m²
Søndermarksvej 31, 2. th
4200 Slagelse		107 m²0 m31-03-20251.005.000 kr.9.393 kr./m²
Søndermarksvej 31, 3. th
4200 Slagelse		107 m²0 m12-01-2025980.000 kr.9.159 kr./m²
Søndermarksvej 31, 1. th
4200 Slagelse		107 m²0 m23-12-2024925.000 kr.8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden