Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 22

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden aug. 2019
195k674k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.112.679 kr.Markedet · 1992582.800 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994489.552 kr.Markedet · 1995596.900 kr.Markedet · 1996540.312 kr.Markedet · 1997677.364 kr.Markedet · 1998731.320 kr.Markedet · 1999813.476 kr.Markedet · 2000517.376 kr.Markedet · 2001878.524 kr.Markedet · 2002929.284 kr.Markedet · 2003628.484 kr.Markedet · 2004936.428 kr.Markedet · 20051.050.732 kr.Markedet · 20061.076.112 kr.Markedet · 2007855.588 kr.Markedet · 2008803.136 kr.Markedet · 20091.487.832 kr.Markedet · 20101.178.572 kr.Markedet · 2011598.216 kr.Markedet · 2012657.060 kr.Markedet · 20131.029.488 kr.Markedet · 2014951.844 kr.Markedet · 20151.079.308 kr.Markedet · 20161.287.424 kr.Markedet · 2017985.120 kr.Markedet · 2018797.308 kr.Markedet · 20191.018.396 kr.Markedet · 20201.171.804 kr.Markedet · 20211.099.612 kr.Markedet · 20221.710.988 kr.Markedet · 2023715.716 kr.Markedet · 20241.315.248 kr.Markedet · 20251.805.176 kr.Markedet · 20261.707.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²103 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²81 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²212 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²451 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²573 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²337 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²186 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Hasselvænget 10
9670 Løgstør		193 m²616 m25-06-20262.075.000 kr.10.751 kr./m²
Kløvervej 10
9670 Løgstør		174 m²280 m05-10-2026820.000 kr.4.713 kr./m²
Hasselvænget 23
9670 Løgstør		194 m²713 m19-06-20261.650.000 kr.8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden