Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 162

Rækkehus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².1.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.922.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden nov. 2005
320k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20051.549.000 kr.I dag · vores estimat1.922.055 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993647.808 kr.Markedet · 1994542.848 kr.Markedet · 1995750.464 kr.Markedet · 1996822.784 kr.Markedet · 19971.013.888 kr.Markedet · 1998727.808 kr.Markedet · 1999987.008 kr.Markedet · 20001.051.008 kr.Markedet · 20011.160.448 kr.Markedet · 20021.324.416 kr.Markedet · 20031.500.672 kr.Markedet · 20041.583.616 kr.Markedet · 20051.683.968 kr.Markedet · 20061.798.144 kr.Markedet · 20071.935.744 kr.Markedet · 20082.085.376 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20101.614.592 kr.Markedet · 20111.672.704 kr.Markedet · 2012881.152 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.724.032 kr.Markedet · 20151.556.480 kr.Markedet · 20161.443.200 kr.Markedet · 20171.747.968 kr.Markedet · 20181.891.968 kr.Markedet · 20191.912.576 kr.Markedet · 20202.124.288 kr.Markedet · 20212.186.112 kr.Markedet · 20222.439.680 kr.Markedet · 20231.977.344 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20252.411.648 kr.Markedet · 20262.255.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²43 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²48 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²20 m23-06-20262.145.000 kr.19.152 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²20 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168
4200 Slagelse		112 m²26 m10-11-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170
4200 Slagelse		112 m²31 m10-08-20261.840.000 kr.16.429 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²37 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²38 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²74 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²77 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden