Søndermarksvej 122

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².1.747.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 856.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 116 4200 Slagelse	112 m²	16 m	24-04-2026	1.345.000 kr.	12.009 kr./m²
Søndermarksvej 130 4200 Slagelse	112 m²	25 m	02-03-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Søndermarksvej 152 4200 Slagelse	112 m²	33 m	15-02-2024	1.590.000 kr.	14.196 kr./m²
Søndermarksvej 166 4200 Slagelse	112 m²	71 m	23-06-2026	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Søndermarksvej 166 4200 Slagelse	112 m²	71 m	29-09-2024	2.018.000 kr.	18.018 kr./m²
Søndermarksvej 168 4200 Slagelse	112 m²	76 m	10-11-2025	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Søndermarksvej 170 4200 Slagelse	112 m²	81 m	10-08-2026	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Søndermarksvej 188 4200 Slagelse	112 m²	117 m	17-10-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Søndermarksvej 98 4200 Slagelse	112 m²	148 m	21-04-2025	1.698.000 kr.	15.161 kr./m²
Søndermarksvej 80 4200 Slagelse	112 m²	153 m	24-08-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu