Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.317 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden jun. 2021
187k590k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.801.777 kr.Markedet · 1992558.000 kr.Markedet · 1993552.420 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995571.500 kr.Markedet · 1996517.320 kr.Markedet · 1997648.540 kr.Markedet · 1998700.200 kr.Markedet · 1999778.860 kr.Markedet · 2000495.360 kr.Markedet · 2001841.140 kr.Markedet · 2002889.740 kr.Markedet · 2003601.740 kr.Markedet · 2004896.580 kr.Markedet · 20051.006.020 kr.Markedet · 20061.030.320 kr.Markedet · 2007819.180 kr.Markedet · 2008768.960 kr.Markedet · 20091.424.520 kr.Markedet · 20101.128.420 kr.Markedet · 2011572.760 kr.Markedet · 2012629.100 kr.Markedet · 2013985.680 kr.Markedet · 2014911.340 kr.Markedet · 20151.033.380 kr.Markedet · 20161.232.640 kr.Markedet · 2017943.200 kr.Markedet · 2018763.380 kr.Markedet · 2019975.060 kr.Markedet · 20201.121.940 kr.Markedet · 20211.052.820 kr.Markedet · 20221.638.180 kr.Markedet · 2023685.260 kr.Markedet · 20241.259.280 kr.Markedet · 20251.728.360 kr.Markedet · 20261.634.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 21
9670 Løgstør		170 m²102 m16-12-20252.320.000 kr.13.647 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²126 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Kløvervej 10
9670 Løgstør		174 m²141 m05-10-2026820.000 kr.4.713 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²290 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²72 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²99 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²628 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²327 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²465 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²298 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden