Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 108

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 127 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².1.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden aug. 2004
280k856k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.731.485 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993566.832 kr.Markedet · 1994474.992 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996719.936 kr.Markedet · 1997887.152 kr.Markedet · 1998636.832 kr.Markedet · 1999863.632 kr.Markedet · 2000919.632 kr.Markedet · 20011.015.392 kr.Markedet · 20021.158.864 kr.Markedet · 20031.313.088 kr.Markedet · 20041.385.664 kr.Markedet · 20051.473.472 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.693.776 kr.Markedet · 20081.824.704 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 20101.412.768 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 2012771.008 kr.Markedet · 20131.596.000 kr.Markedet · 20141.508.528 kr.Markedet · 20151.361.920 kr.Markedet · 20161.262.800 kr.Markedet · 20171.529.472 kr.Markedet · 20181.655.472 kr.Markedet · 20191.673.504 kr.Markedet · 20201.858.752 kr.Markedet · 20211.912.848 kr.Markedet · 20222.134.720 kr.Markedet · 20231.730.176 kr.Markedet · 20241.960.000 kr.Markedet · 20252.110.192 kr.Markedet · 20261.973.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²30 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 80
4200 Slagelse		112 m²48 m24-08-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²53 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²73 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²93 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²125 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²129 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²134 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²185 m23-06-20262.145.000 kr.19.152 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²185 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden