Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søndermarken 65

Rækkehus · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.767 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.161.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²240 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²771 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup
3060 Espergærde		111 m²850 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Kelleris Vang 68
3060 Espergærde		112 m²973 m02-03-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Kelleris Vang 67
3060 Espergærde		112 m²984 m03-06-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Kelleris Vang 65
3060 Espergærde		112 m²991 m27-03-20253.495.000 kr.31.205 kr./m²
Kelleris Vang 36
3060 Espergærde		112 m²1000 m31-03-20263.955.000 kr.35.312 kr./m²
Kelleris Vang 64
3060 Espergærde		112 m²1,0 km10-07-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Kelleris Vang 40
3060 Espergærde		112 m²1,0 km02-03-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²
Kelleris Vang 61
3060 Espergærde		112 m²1,0 km06-11-20243.395.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden