Søndermarken 52

Villa · 123 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².1.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering1.774.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2006Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	92 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Søndermarken 7 8670 Låsby	150 m²	105 m	27-06-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Søndermarken 9 8670 Låsby	169 m²	119 m	21-01-2026	2.050.000 kr.	12.130 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	176 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	473 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	380 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	642 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	438 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	187 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	361 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu