Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søndermarken 51

Rækkehus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.212 kr/m².4.854.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 33.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.034.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,67 pct. siden okt. 2015
689k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162021202531. okt. 20152.115.000 kr.31. dec. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat5.034.121 kr.Markedet · 1992993.720 kr.Markedet · 1993824.590 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 1995879.580 kr.Markedet · 19961.139.840 kr.Markedet · 19971.333.800 kr.Markedet · 19981.483.040 kr.Markedet · 19991.819.480 kr.Markedet · 20001.742.520 kr.Markedet · 20012.241.460 kr.Markedet · 20021.977.560 kr.Markedet · 20032.122.250 kr.Markedet · 20041.822.990 kr.Markedet · 20052.335.970 kr.Markedet · 20062.870.790 kr.Markedet · 20073.966.040 kr.Markedet · 20083.220.750 kr.Markedet · 20092.265.120 kr.Markedet · 20102.445.430 kr.Markedet · 20112.675.920 kr.Markedet · 20122.990.000 kr.Markedet · 20132.999.490 kr.Markedet · 20142.601.950 kr.Markedet · 20152.624.050 kr.Markedet · 20163.355.950 kr.Markedet · 20173.809.000 kr.Markedet · 20183.033.290 kr.Markedet · 20193.525.340 kr.Markedet · 20214.067.050 kr.Markedet · 20223.984.370 kr.Markedet · 20234.098.770 kr.Markedet · 20244.565.600 kr.Markedet · 20254.056.650 kr.Markedet · 20264.527.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²123 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Søndermarken 65
3060 Espergærde		113 m²120 m07-08-20253.700.000 kr.32.743 kr./m²
Søndermarken 35
3060 Espergærde		100 m²154 m14-07-20264.250.000 kr.42.500 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²504 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Esperhave 21
3060 Espergærde		135 m²507 m27-11-20255.340.000 kr.39.556 kr./m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²531 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²708 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²607 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²607 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²178 m25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden