Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 48

Villa · 260 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.185.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jan. 2018
380k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.185.267 kr.Markedet · 1992761.540 kr.Markedet · 1993964.860 kr.Markedet · 19941.165.060 kr.Markedet · 1995971.620 kr.Markedet · 1996952.900 kr.Markedet · 19971.540.760 kr.Markedet · 1998817.960 kr.Markedet · 19991.481.220 kr.Markedet · 2000515.060 kr.Markedet · 20011.767.480 kr.Markedet · 2002379.860 kr.Markedet · 20031.347.060 kr.Markedet · 20042.311.920 kr.Markedet · 20052.972.840 kr.Markedet · 20063.101.280 kr.Markedet · 20073.309.540 kr.Markedet · 20081.893.060 kr.Markedet · 20092.460.120 kr.Markedet · 20102.081.040 kr.Markedet · 20111.799.200 kr.Markedet · 20122.681.120 kr.Markedet · 20132.931.240 kr.Markedet · 20143.504.280 kr.Markedet · 2015672.620 kr.Markedet · 20163.502.980 kr.Markedet · 20173.137.420 kr.Markedet · 20183.702.920 kr.Markedet · 20192.642.380 kr.Markedet · 20202.248.220 kr.Markedet · 20214.544.800 kr.Markedet · 20223.544.840 kr.Markedet · 20233.486.600 kr.Markedet · 20245.281.120 kr.Markedet · 20254.721.600 kr.Markedet · 20264.221.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²132 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Søndermarken 9
8670 Låsby		169 m²91 m21-01-20262.050.000 kr.12.130 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²84 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²51 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²797 m08-04-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²797 m20-03-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²333 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Flensted Kirkevej 6
8670 Låsby		240 m²1,5 km23-12-20252.350.000 kr.9.792 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²822 m01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²1,1 km11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden