Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 32

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.130 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²148 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²116 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 9
8670 Låsby		169 m²130 m21-01-20262.050.000 kr.12.130 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²35 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²432 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²589 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²527 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²584 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²280 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²602 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden