Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Søndermarken 18

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.352.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.276 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.086.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden aug. 2012
154k457k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat1.086.240 kr.Markedet · 1992618.715 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994327.555 kr.Markedet · 1995414.265 kr.Markedet · 1996438.915 kr.Markedet · 1997489.955 kr.Markedet · 1998517.070 kr.Markedet · 1999594.355 kr.Markedet · 2000774.010 kr.Markedet · 2001539.835 kr.Markedet · 2002704.845 kr.Markedet · 2003833.750 kr.Markedet · 2004362.500 kr.Markedet · 2005688.605 kr.Markedet · 2006671.350 kr.Markedet · 20071.035.735 kr.Markedet · 20081.058.645 kr.Markedet · 2009749.360 kr.Markedet · 2010526.060 kr.Markedet · 20111.308.915 kr.Markedet · 2012655.690 kr.Markedet · 2013863.185 kr.Markedet · 2014861.880 kr.Markedet · 2015847.815 kr.Markedet · 2016721.230 kr.Markedet · 2017659.025 kr.Markedet · 20181.100.695 kr.Markedet · 20191.116.355 kr.Markedet · 20201.128.245 kr.Markedet · 2021904.220 kr.Markedet · 2022966.715 kr.Markedet · 20231.234.965 kr.Markedet · 2024981.795 kr.Markedet · 20251.104.755 kr.Markedet · 20261.202.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²38 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²38 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²226 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²54 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²161 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²499 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²139 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²567 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Sdr Vråvej 23
9760 Vrå		135 m²189 m22-07-2025915.000 kr.6.778 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²634 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden