Søndermarken 14, Øster Hurup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 77 m².1.347.269 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.250.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel570.000 kr.
aug.Ejerskifte570.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej Væltesbakke 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	253 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Sitkavænget 8, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	479 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Brøndbækken 46, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	495 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Brøndbækken 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	618 m	29-09-2026	1.465.000 kr.	19.026 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	530 m	09-08-2026	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Brøndbækken 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	530 m	09-07-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Brøndbækken 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	79 m²	471 m	24-09-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Kystvejen 11 9560 Hadsund	74 m²	414 m	19-03-2026	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Østenkrog 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	527 m	16-11-2023	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Østenkrog 37, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	559 m	20-03-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu