Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Søndermark 23, Sønderby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 69 m².1.079.367 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jan. 2022
96k439k782k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat988.932 kr.Markedet · 1992294.423 kr.Markedet · 1993241.500 kr.Markedet · 1994273.516 kr.Markedet · 1995695.175 kr.Markedet · 1996703.800 kr.Markedet · 1997276.000 kr.Markedet · 1998215.073 kr.Markedet · 1999778.458 kr.Markedet · 2000765.141 kr.Markedet · 2001583.533 kr.Markedet · 2002574.149 kr.Markedet · 2003560.625 kr.Markedet · 2004528.057 kr.Markedet · 2005874.368 kr.Markedet · 2006274.137 kr.Markedet · 2007885.960 kr.Markedet · 2008608.649 kr.Markedet · 2009690.000 kr.Markedet · 2010798.744 kr.Markedet · 2011898.449 kr.Markedet · 2012935.226 kr.Markedet · 2013796.122 kr.Markedet · 2014140.415 kr.Markedet · 2015365.907 kr.Markedet · 2016662.055 kr.Markedet · 2017698.763 kr.Markedet · 2018938.124 kr.Markedet · 2019690.000 kr.Markedet · 2020826.758 kr.Markedet · 2021890.859 kr.Markedet · 20221.069.500 kr.Markedet · 20231.112.901 kr.Markedet · 20241.150.023 kr.Markedet · 20251.116.144 kr.Markedet · 20261.262.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
988.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermark 13, Sønderby
6470 Sydals		67 m²170 m14-05-2024635.000 kr.9.478 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby
6470 Sydals		65 m²48 m12-01-2025825.000 kr.12.692 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²134 m27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby
6470 Sydals		69 m²307 m12-04-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby
6470 Sydals		70 m²266 m28-02-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs
6470 Sydals		72 m²129 m01-06-20241.275.000 kr.17.708 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby
6470 Sydals		70 m²467 m13-05-20251.095.000 kr.15.643 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs
6470 Sydals		70 m²531 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Vestertoften 5
6470 Sydals		72 m²463 m27-02-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby
6470 Sydals		74 m²377 m29-09-2024950.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden