Sønderlunden 9

Rækkehus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.300 kr/m².2.505.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderlunden gns: 23.625 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.500 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering2.705.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2024jun.Ejerskifte2.835.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	0 m	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	72 m	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	123 m	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	127 m	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	154 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	171 m	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	217 m	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	204 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	328 m	17-10-2025	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	334 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu