Sønderled 12, Bramdrupdam

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 198 m².2.939.112 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.458.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	32 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	44 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	251 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	95 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	378 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	640 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	154 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	596 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	714 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	443 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu