Sønderkobbel 109

Villa · 232 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².2.379.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderkobbel gns: 17.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.596 kr/m²+86,70 pct.
3Vores vurdering2.688.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025526.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkobbel 5 6070 Christiansfeld	156 m²	347 m	04-11-2023	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	146 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	718 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,1 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,1 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	429 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,1 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Steenbjerg 58 6070 Christiansfeld	181 m²	511 m	03-10-2023	2.710.000 kr.	14.972 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	545 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	420 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu