Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Sønderklit 9B, Fanø Bad

Fritidshus · 218 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 218 m², grund på 2.314 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2314 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 218 m².6.815.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.814.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,03 pct. siden aug. 2010
521k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20107.900.000 kr.I dag · vores estimat1.814.873 kr.Markedet · 1992763.000 kr.Markedet · 19931.418.526 kr.Markedet · 19941.426.810 kr.Markedet · 19951.145.808 kr.Markedet · 19961.234.970 kr.Markedet · 19971.132.510 kr.Markedet · 1998788.506 kr.Markedet · 19991.927.338 kr.Markedet · 20002.325.406 kr.Markedet · 20011.837.522 kr.Markedet · 20022.055.740 kr.Markedet · 20032.622.104 kr.Markedet · 20042.769.908 kr.Markedet · 20053.296.814 kr.Markedet · 20063.517.648 kr.Markedet · 20073.300.302 kr.Markedet · 20082.971.122 kr.Markedet · 20093.559.286 kr.Markedet · 20103.892.826 kr.Markedet · 20113.406.250 kr.Markedet · 20122.630.824 kr.Markedet · 20133.797.342 kr.Markedet · 20143.689.214 kr.Markedet · 20152.448.140 kr.Markedet · 20164.425.182 kr.Markedet · 20173.295.506 kr.Markedet · 20183.758.320 kr.Markedet · 20193.983.296 kr.Markedet · 20203.879.310 kr.Markedet · 20215.257.724 kr.Markedet · 20226.003.938 kr.Markedet · 20235.052.586 kr.Markedet · 20246.428.166 kr.Markedet · 20256.449.094 kr.Markedet · 20266.815.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 42
6720 Fanø		180 m²351 m25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand
6720 Fanø		220 m²1,7 km30-06-20262.810.000 kr.12.773 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		173 m²1,1 km14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad
6720 Fanø		167 m²954 m04-09-20265.298.000 kr.31.725 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø		163 m²1,4 km27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand
6720 Fanø		145 m²733 m13-02-20255.150.000 kr.35.517 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad
6720 Fanø		129 m²440 m26-04-20254.998.000 kr.38.744 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad
6720 Fanø		126 m²331 m13-07-20263.500.000 kr.27.778 kr./m²
Paradisvej 62, Rindby Strand
6720 Fanø		227 m²3,4 km27-04-20265.787.500 kr.25.496 kr./m²
Paradisvej 62, Rindby Strand
6720 Fanø		227 m²3,4 km13-02-20245.998.000 kr.26.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden