Sønderklit 9A, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 180 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 180 m².5.627.160 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering4.405.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
2015Bygget
2008jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	391 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,1 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	951 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,4 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	773 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	403 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	1,1 km	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	326 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	930 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	462 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu