Sønderklit 13, Lønstrup

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.523 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1523 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 180 m².2.264.220 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.348.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,63 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
1991nov.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	241 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	311 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	549 m	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	704 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	282 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	554 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	919 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	953 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	643 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Masten 3, Lønstrup 9800 Hjørring	221 m²	529 m	28-10-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu