Sønderklit 10, Fanø Bad

Fritidshus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.244 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 120 m².3.735.720 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.569.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	40 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	386 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	197 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	252 m	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	336 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	819 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	505 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	357 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	967 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	357 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu