Sønderklit 1, Lønstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.353 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3353 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 96 m².2.350.848 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.344.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,10 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel434.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	140 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	693 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	776 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	837 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	1,1 km	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	782 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	1,2 km	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	1,1 km	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	403 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	857 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu