Sønderkærvej 12

Villa · 291 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 88.301 m², 12 værelser, opført i 1865, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 88301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².1.733.600 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)88301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.968.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.748.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.748.500 kr.
1974Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	2,2 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	2,0 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Præstevænget 1 6990 Ulfborg	247 m²	2,4 km	01-12-2023	1.700.000 kr.	6.883 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 30 6990 Ulfborg	360 m²	2,4 km	15-01-2025	2.200.000 kr.	6.111 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	1,9 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	1,8 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Ulfborg Kirkebyvej 24 6990 Ulfborg	215 m²	2,3 km	17-04-2025	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	2,1 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	2,3 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	1,9 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu