Sønderkærvej 10

Landejendom · 351 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 351 m², grund på 170.068 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 170068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.311 kr/m².7.367.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkærvej gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 20.692 kr/m²-55,00 pct.
3Boligareal større end typisk351 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)170068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.950.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,93 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.950.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20143.300.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	303 m	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	792 m	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	1,2 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	2,5 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	1,9 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	3,1 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	3,8 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	4,4 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	4,2 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu