Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 327

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 15.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.320 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.136.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,79 pct. siden sep. 1993
455k1,9M3,3M4,7M6,1M1993200120042009201320172020202320267. sep. 1993455.000 kr.I dag · vores estimat1.136.539 kr.Markedet · 1993454.960 kr.Markedet · 1994742.500 kr.Markedet · 1997844.140 kr.Markedet · 2001825.000 kr.Markedet · 2002982.630 kr.Markedet · 2003705.430 kr.Markedet · 2004891.330 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20081.470.920 kr.Markedet · 20091.269.070 kr.Markedet · 20101.383.690 kr.Markedet · 20111.294.920 kr.Markedet · 20131.290.080 kr.Markedet · 20141.229.360 kr.Markedet · 20151.279.520 kr.Markedet · 20171.527.790 kr.Markedet · 20186.083.770 kr.Markedet · 20191.465.310 kr.Markedet · 20201.198.780 kr.Markedet · 20211.346.950 kr.Markedet · 20221.420.540 kr.Markedet · 20231.890.680 kr.Markedet · 20242.081.640 kr.Markedet · 20252.145.330 kr.Markedet · 20261.870.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 36
7190 Billund		107 m²1,9 km23-06-20251.875.000 kr.17.523 kr./m²
Lysningen 26
7190 Billund		95 m²1,4 km12-02-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Markskellet 6
7190 Billund		124 m²1,9 km09-02-20252.230.000 kr.17.984 kr./m²
Markskellet 2
7190 Billund		126 m²1,9 km10-05-20252.110.000 kr.16.746 kr./m²
Lysningen 46
7190 Billund		88 m²1,5 km10-03-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Lysningen 54
7190 Billund		86 m²1,5 km22-01-20261.295.000 kr.15.058 kr./m²
Grønningen 2A
7190 Billund		81 m²1,6 km24-08-20261.745.000 kr.21.543 kr./m²
Grønningen 10A
7190 Billund		79 m²1,7 km31-01-20241.495.000 kr.18.924 kr./m²
Markskellet 33
7190 Billund		81 m²2,0 km23-04-20261.600.000 kr.19.753 kr./m²
Grønningen 24
7190 Billund		73 m²1,9 km17-10-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden