Sønderkær 177

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.245 kr/m².2.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.617.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	73 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	80 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	194 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	145 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	90 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	663 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	248 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	166 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	119 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	730 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu