Sønderholmvej 19, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 151 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.395 kr/m² × 151 m².663.645 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering904.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,95 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019majEjerskifte125.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	2,7 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	2,4 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Gammelmark 5, Sdr Hygum 6630 Rødding	158 m²	3,7 km	06-11-2026	407.358 kr.	2.578 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	2,1 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	2,6 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,4 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,1 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	1,8 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,7 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	3,8 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu